根據彭博社新聞消息，2016年整體訪港旅客將下跌約5％，香港奢侈品零售遭遇寒冬。而在2015年，訪港旅客數量曾整體下跌2.5%，讓香港的零售產業遭到重創；2016年該數量的進一步下跌，讓香港的奢侈品零售業頻頻出現關店潮。
在2016年，Ralph Lauren、Burberry、Coach、Abercrombie & Fitch等時尚品牌紛紛出現關店、縮減營業面積、提前撤店等狀況，而最新消息顯示，奢侈品牌Prada也將於12月31日關閉其位於半島酒店購物中心的精品店。 Prada的年中報告顯示，公司今年上半年在中國的銷售額下跌了24.4%，其中“香港和澳門地區下滑的影響嚴重” 。
諮詢公司OC&C Strategy 預計，香港的關店潮將持續兩年時間，直到香港零售業恢復常態。租金高、內地遊客銳減被認為是香港零售業持續低迷的兩大原因。截止今年10月，香港零售額已經連續下滑20個月。關店之後，誰來接手?
昂貴的租金是一個不爭的事實，《Main Streets Across The World 2016/2017》報告顯示，全球最貴零售租金街道，銅鑼灣位居第二。在全球租金最貴10大鋪位中，香港銅鑼灣Adidas旗艦店和尖沙咀LV旗艦店排在第二和第三，支付一天的租金需要賣掉300雙Gazelle透氣跑鞋，或者135個入門款Speedy手袋。
不過隨著香港零售業的銷售不佳，香港地產業人士預計，2016年香港零售鋪位租金將會大幅下跌。在Coach退租後，Adidas接受的最終成交租金最少下跌25%；而Forever 21後接手的Victoria Secret，租金也下降了一半。有消息人士稱，Prada香港半島酒店旗艦店將會被拆分為四間小鋪，租金下降25%，已有珠寶商承租其中一間。
目前來看，鋪租下調的幅度並不能抵消掉一些大牌令人失望的零售額，在關店後的接盤們中出現了很多輕奢潮牌。比如Adidas簽下了Coach的中環店，Victoria Secret接手了LV的力寶廣場門店以及Forever21的銅鑼灣門店，一家買手集合店取代了Dole&Gabbana的外灘店。
策略性關店後將如何佈局
租金並不是問題的根本，此前有著“購物天堂”之稱的香港租金雖昂貴，前來門店的人卻絡繹不絕。但現在內地旅客的平均銷售額已經從前兩年的人均9000港幣下降到7000港幣。對於很多品牌來說，他們正在考慮香港是不是一個值得繼續投資的地方，一些品牌希望直接將資源引入中國內地。比如 Abercrombie & Fitch在關閉35家經營不善的門店之後，計畫在第四季度新增7家門店，其中5家在中國，2家在美國。
在此次香港的關店潮中，諮詢公司Knight Frank的零售主管Helen Mak 認為，在近年的急速擴張之後削減店鋪數量，是一個“健康的調整”。
圖/eburn
參考資訊/時尚商業網、36氪
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